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▼aikoさん：
いつもありがとうございますm(__)m
>①洗面台については、運が悪いと「善官注意義務違反」として補修費用を求められる可能性はあります。また、塗装の種類や傷（剥がれ）の程度によっては、日常使用における劣化と判断される可能性もあります。
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>但し、部分（傷）補修であれば費用を全額請求される可能性もありますが、万が一洗面化粧台（ＵＢでしたっけ？）のフルリフォームをする場合には全額を請求されることはないと思います。
>この場合「新品」になる分はグレードアップに当たりますので、賃貸人が負担します。もし賃借人が負担するとしても、工事費用のうち、設備の経年劣化を見込んだ残存価値（概ね6～8年以降は10％程度まで）の割合まででしょう。
部分的にパテを塗って傷を修正しました。
フルリフォームの場合は請求されないみたいですね。
…「俺じゃない」ととぼけるのも手でしょうか。
>②に関しては特に問題ないかと思います。
>黒ずみというのが何だかわかりませんが、通常電気製品の背面の静電気等による汚れは日常使用による汚れの範囲とされることが多いです。
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>ふつうに家具を置いてクロスに日焼けむらができた場合には日常使用の範囲で交渉できる例が多いので、拭き掃除程度の色むらなら大したことはないかと。。。文字情報だけでは判断できませんので想像ですが。
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>万一、クロスの素材を傷めたり変質させるようなクリーニングを施していた場合には、貼替えもあり得ますが。。。大丈夫ですよね？？
>
画鋲（またはピンみたいなもの）を指して、穴ができたりほころんできたりしている箇所が何ヶ所かあります。
これも、東急ハンズで修正品を買ってなんとかしたのですが、何ヶ所かほじくりかえしたところは元に戻せていません。
…大きさはシャーペンの芯みたいな大きさですが、大丈夫でしょうか。
…30日に引っ越すので、今となっては祈るしかないでしょうか。
≪規約同意済み≫
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- 05/3/28(月) 17:28 -
